Unternehmen / Immobilien

Fundamenta erwirtschaftet Rekordgewinn

Die Immobiliengesellschaft steigert sich 2020 kräftig. Davon sollen die Aktionäre über eine deutlich höhere Dividende profitieren.

(AWP) Fundamenta (FREN 20.10 0%) Real Estate hat auch im letzten Geschäftsjahr den Gewinn kräftig gesteigert. Im laufenden Jahr sieht sich die Immobiliengesellschaft sowohl bei ihren Entwicklungs- als auch bei den Neupositionierungsprojekten auf Kurs. Die Aktionäre sollen am Rekordergebnis in Form einer um 10% auf 0.55 Fr. erhöhten Dividende teilhaben.

Dank des Zukaufs und der Fertigstellung von mehreren Liegenschaften konnte Fundamenta den Nettomietertrag 13,4% auf 33,5 Mio. Fr. steigern. Die Leerstandquote sank dank einer aktiven Bewirtschaftung von 3,7 auf 3,5%, wie Fundamenta am Freitag mitteilt. Der Gewinn erhöhte sich 18,6% auf den Rekordwert von 26,7 Mio. Fr. Der gegenüber dem Vorjahr leicht geringere Neubewertungseffekt habe durch ein besseres operatives Ergebnis und den Verkaufserfolg aus drei Renditeliegenschaften mehr als wett gemacht werden können.

Der Wert des Immobilienportfolios stieg 9,1% auf 991,9 Mio. Fr. Dazu beigetragen hätten Zukäufe und die Fertigstellung von Neubauprojekten, der Abschluss einer Repositionierung und Projektfortschritte.

Trotz Corona-Ungewissheit zuversichtlich

Die Folgen der Covid-19-Pandemie für die Gesamtwirtschaft sowie den Immobilienmarkt seien derzeit noch nicht abschliessend beurteilbar. Fundamenta Real Estate sei aber zuversichtlich, dass sich die konstante Entwicklung und die operative Stabilität des Portfolios fortsetzen werden.

Die Gesellschaft hat im Februar eine weitere Wohnliegenschaft in Zürich mit 22 Wohneinheiten erworben. Die Entwicklungs- und Repositionierungsprojekte seien ausnahmslos auf Kurs und würden im laufenden Jahr weiter Mehrwert schaffen.

Finanziert werden sollen die Pläne der Gesellschaft mit frischem Kapital. Wie bekannt will der Verwaltungsrat der Generalversammlung vom 8. April die Schaffung von genehmigtem Kapital im Umfang von 20% des bestehenden Aktienkapitals vorschlagen. Die Kapitalerhöhung soll danach unter Wahrung der Bezugsrechte durchgeführt werden.

Wie ebenfalls bereits mitgeteilt, hat der Verwaltungsrat entschieden, die Zusammenarbeit mit dem Asset Manager Fundamenta Group (Schweiz) nach Ablauf mit neuen Konditionen um fünf weitere Jahre zu verlängern. Ab 2023 soll die Managementgebühr von 0,5 auf 0,4% im Jahr reduziert werden.

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