Unternehmen / Immobilien

Peach Property erzielt mehr Gewinn

Das Immobilienunternehmen hat die Mieteinnahmen dank neuen Wohnungen 40% gesteigert. 2021 geht das Wachstum weiter.

(AWP/GA) Peach Property (PEAN 51.20 -0.78%) Group hat 2020 von der starken Nachfrage nach günstigem Wohnraum in Einzugsgebieten von deutschen Ballungszentren profitiert und ihr Portfolio ausgebaut. Für das laufende Jahr gibt sich die auf Wohnungen in Deutschland fokussierte Immobiliengesellschaft trotz der Covid-19-Pandemie sehr zuversichtlich.

Die Mieteinnahmen stiegen nach vorläufigen Angaben vom Dienstag dank des Erwerbs von mehr als 10 800 Wohnungen in Deutschland im Vergleich zum Vorjahr 40% auf rund 55 Mio. Fr. Der Vorsteuergewinn erhöhte sich dabei 39% auf über 150 Mio. Fr.

Ausbau des Portfolios

Einschliesslich der neu akquirierten Wohnungen stieg der Bestand seit dem Jahresende 2019 um rund 86% auf mehr als 23 000 Einheiten. Der Marktwert des Immobilienportfolios erhöhte sich signifikant von 1,1 auf mehr als 2 Mrd. Fr. Das Portfolio erziele eine Bruttorendite von 5%. Der Leerstand sank 2020 im Vergleich zum Vorjahr von 9,3 auf 7%. Zusammen mit den Neuankäufen zum Jahresende resultierte ein Leerstand von 7,9%.

Im Grundsatz beabsichtigt Peach Property, «das Portfolio weiter auszubauen». Das sagt CEO Thomas Wolfensberger zur FuW. Ebenso macht er aber klar, «dass  die Verschuldung und damit die Kapitalkosten weiter sinken sollen».

Zum Wachstum trugen 2019 auch operative Fortschritte bei den Bestandesimmobilien bei. Trotz der erheblichen Einschränkungen bedingt durch die Covid-19-Pandemie habe man den mieterorientierten Ansatz aufrechterhalten und weiter ausgebaut. So wurden zum Jahresbeginn trotz Lockdown-Einschränkungen fünf neue Peach Points eröffnet. Die Gruppe verfüge damit über ein Netz von zwölf solchen Anlaufstellen, die alle über eine einheitliche digitale Mieterbetreuungsplattform verbunden seien.

Dividende bleibt ein Ziel

Noch offen ist, wie die Aktionäre am Unternehmenserfolg teilhaben sollen. Eine Ausschüttung für 2020 bleibt aber das Ziel des Managements, wie Wolfensberger erklärt. Details stellt er für Ende März in Aussicht.

Auch für das laufende Geschäftsjahr  gibt sich das Unternehmen sehr zuversichtlich. Die neu akquirierten Wohnimmobilien seien bereits in die digitale Plattform integriert worden, heisst es. Erwartet wird  ein weiteres starkes Wachstum der Mieteinnahmen um gut 75% auf mehr als 95 Mio. Fr.