Der Schweizerische Liegenschaften- Anlagefonds UBS Anfos 2 verkaufte im Geschäftsjahr 1999/2000 das Objekt Sonneggstrasse 61 in Zürich mit einem Verkaufsgewinn von 0,15 Mio. Fr. Per Ende September 2000 wurde der Verkehrswert des Grundstückvermögens auf 244,3 (Vorjahr: 245,5) Mio. Fr. geschätzt. Der Kapitalisierungssatz lag zwischen 6,2 und 8,0% bei einem Durchschnitt von 7,04% (7,0%). Die unveränderten Hypothekarschulden von 19,0 Mio. Fr. entsprechen 10,7% der Gestehungskosten von 177,0 (1780) Mio. Fr. Die übrigen Verbindlichkeiten erhöhten sich auf 4,4 (2,1) Mio. Fr. Das Nettovermögen reduzierte sich auf 205,5 (207,4) Mio. Fr. Dadurch ging auch der Inventarwert um weitere 0,9% (2,8) auf 164.94 (166.43) Fr. zurück. Der Total return stellte sich auf 4,4% (2,3). Die Mietzinsausfälle hielten sich mit 1,2% der Sollmieten im Rahmen des Vorjahres. Die Mietzinseinnahmen gingen auf 11,0 (17,5) Mio. Fr. zurück. Davon wurden für Unterhalt und Reparaturen 7,2% (7,4) aufgewendet. Der Reinertrag erreichte 8.77 (8.78) Fr. je Anteil. Im Vorjahr waren allerdings die Rückstellungen mit 2,9 (1,4) Mio. Fr. doppelt so hoch dotiert worden. Grund für den weniger guten Abschluss sind die gestiegenen Steuern von 1,5 (0,8) Mio. Fr. sowie die höheren Entschädigungen an Fondsleitung und Depotbank von 2,1 (1,6) Mio. Fr. Die Ausschüttung wird auf 8.80 Fr. gehalten. Zum Börsenkurs von 175 Fr. beläuft sich die Rendite auf 5%. Nh