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Züblin schüttet wieder eine Dividende aus

Das Jahresergebnis des Immobilienunternehmens wird durch Einmaleffekte belastet. Es resultiert ein Verlust. Züblin sieht sich aber für die Zukunft gut aufgestellt.

(AWP) Das im Umbau steckende Immobilienunternehmen Züblin hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2017/18 zwar den Mietertrag leicht gesteigert, durch Einmaleffekte aufgrund des Portfolioumbaus resultierte unterm Strich aber ein Verlust. Die Gesellschaft will dennoch wieder eine Dividende ausschütten. Für künftiges Wachstum sei man gut gerüstet.

Der Mietertrag aus den fortzuführenden Geschäftsbereichen stieg um 0,7% auf 8,1 Mio. Fr. Zudem resultierten aus Marktwertveränderungen der Anlageliegenschaften Neubewertungseffekte in Höhe von 1,5 Mio. nach 2,4 Mio. im Vorjahr, wie das Unternehmen am Donnerstag mitteilt.

Unter dem Strich weist Züblin einen «technischen» Verlust von 29,3 Mio. Fr. aus. Im Vorjahr hatte das Unternehmen erstmals nach fünf Verlustjahren wieder einen Gewinn geschrieben, nachdem es sich von seinem deutschen Portfolio getrennt hatte. Der diesjährige Verlust sei aber wenig aussagekräftig, da er durch Einmaleffekte nach dem aufgegebenen Geschäft in Deutschland entstanden sei. Der bereinigte Erfolg von 6,6 Mio. spiegle die operative Leistungsfähigkeit von Züblin wider, heisst es weiter.

Derzeit besitzt Züblin ausschliesslich Immobilien in der Schweiz, der Mieterspiegel der fünf Liegenschaften sei attraktiv. Ohne die Liegenschaft Arco West in Bern mit einem weiterhin überdurchschnittlichen Leerstand läge die Vermietungsquote bei 99%, so das Unternehmen. Aktuell liegt die Leerstandsquote bei 10,5 nach 10,6% im Vorjahr. Der Portfoliowert lag per Ende März 2018 bei 200,1 Mio. Fr. nach 198,5 Mio. per Ende März 2017.

Aufgrund des positiven Betriebsergebnisses – das Ebit lag bei 4,4 Mio. Fr. und damit 23% unter dem Vorjahreswert – sowie der stabilen Finanzlage will Züblin wieder eine Dividende ausschütten. Je Namenaktie sei eine Ausschüttung von 1 Fr. steuerfrei aus Kapitalreserven beantragt worden.

Für die Zukunft sieht sich Züblin gut gerüstet für weiteres Wachstum. Das Portfolio sowie die Kreditfazilität gäben ausreichende Flexibilität für neue Anlagechancen zur gezielten Ergänzung des Portfolios, so die Mitteilung.

Die komplette Historie zu Züblin finden Sie hier. »

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