23.04.2019 Was im Hypozins-Tief zu beachten ist Von wegen Normalisierung: Die Hypothekarsätze notieren rekordtief. Das spricht für Festhypotheken mit langer Laufzeit. Im September fällt auch der Mietzins.
16.04.2019 Stockwerkeigentum ein Renditeobjekt? Wer Geld in eine Wohnung zur Vermietung steckt, muss die Risiken genau abwägen. Das grosse Angebot drückt zusätzlich auf die Profitabilität.
26.03.2019 SNB beschert rekordtiefe Hypothekarzinsen Nach der geldpolitischen Lagebeurteilung sind die Franken-Swapsätze deutlich gefallen, das hält die Kreditzinsen tief. Die EZB spielt eine wichtige Rolle.
12.03.2019 Wohneigentum bleibt attraktiv Eigenheimbesitzer fahren besser als Mieter. Die Preisentwicklung ist moderat. Die niedrigen Hypothekarzinsen beleben die Nachfrage.
26.02.2019 Lohnt es sich, das Zinsrisiko zu fächern? Die Hypothekarsätze sind gefallen und liegen nahe den Rekordtiefs. Damit schwinden die Vorteile von nach Laufzeiten diversifizierten Hypothekenportefeuilles.
12.02.2019 Sanierungsaufschub bringt steuerliche Vorteile Ab 2020 sind Projekte mit energiesparenden Massnahmen in der Steuererklärung über drei Jahre abzugsfähig.
29.01.2019 Mit Forward-Hypotheken lassen sich günstige Zinsen sichern Wer eine Festhypothek vorab auf Termin abschliesst, spart unter Umständen Geld, geht damit jedoch eine Wette gegen die Zinserwartung des Marktes ein.
08.01.2019 Im Stockwerkeigentum gelten besondere Regeln Besitzer einer Eigentumswohnung können anders als Hausbesitzer nicht allein über die Entwicklung ihrer Immobilie entscheiden.
14.12.2018 Was der Zinsentscheid der SNB für die Hypozinsen bedeutet Die Nationalbank verspricht, die Geldpolitik unverändert expansiv zu belassen. Das spricht sowohl für kurzfristige Libor- als auch für langfristige Festhypotheken.
04.12.2018 Richtig versichert in jeder Phase spart Ärger und Kosten Bauherren sind beim Hausbau und bei Umbauten gefordert. Der Versicherungsschutz verdient Beachtung über die Bauperiode hinweg.
20.11.2018 Wie Schweizer Hypozinsen vom Ausland beeinflusst werden Höhere Euro-Swapsätze lassen Hypotheken mit langer Laufzeit teurer werden. Die Nationale Arbeitsgruppe trifft einen Grundsatzentscheid zum Libor-Aus.
05.11.2018 Grundstückgewinnsteuer beim Hausverkauf Die Besitzdauer beeinflusst die Höhe des Steuerbetrags. Eigenheimbesitzer können die Steuer in bestimmten Fällen aufschieben.
23.10.2018 Die Zukunft von Libor-Hypotheken Die Tage des Libor sind gezählt. Noch diesen Monat soll entschieden werden, auf welcher Basis geldmarktbasierte Hypotheken in Zukunft berechnet werden.
09.10.2018 So gestaltet sich der vorzeitige Liegenschaftsübertrag sorgenfrei Sollen Kinder das Elternhaus frühzeitig übernehmen, bieten sich mehrere Varianten an. Eine vertragliche Regelung ist unerlässlich.
21.09.2018 Die SNB beeinflusst die Hypothekarzinsen nur indirekt Die Nationalbank verspricht unverändert tiefe Geldmarktsätze und kontrolliert damit vor allem kurze Hypozinsen. Längerfristige hängen mehr vom Ausland ab.
04.09.2018 Warum es sich nicht immer lohnt, die Hypothek abzuzahlen Die Streichung des Eigenmietwerts soll an die Kürzung des Zinsabzugs gekoppelt werden. Das lockt zur Rückzahlung, doch sind «Nebenwirkungen» zu bedenken.
20.08.2018 Es kommt nicht nur auf den aktuell tiefsten Hypozins an Die optimale Laufzeit für den Hypothekarkredit zu finden, ist der entscheidende Faktor für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung.
03.08.2018 Im Rentenalter wird die Tragbarkeit der Hypothek zum Knackpunkt Nach der Pensionierung wird es für manche schwierig, das Eigenheim zu finanzieren. Eine frühzeitige Planung hilft.
24.07.2018 Nicht jeder kann vom aktuell tiefen Hypozinsniveau profitieren Bestehende Kreditverträge mit einer festen Laufzeit lassen sich nur schwer vorzeitig kündigen. Ausserdem fällt eine hohe Zinsausfallentschädigung an.
10.07.2018 Knackpunkt Erneuerungsfonds Manche Stockwerkeigentumsbauten kommen in die Jahre. Die Sanierung ist mit genügend Rücklage besser zu meistern.
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