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EQS-News: Deutsche EuroShop: Operatives Wachstum und einmaliger Steuereffekt

führen zu deutlich gesteigerten Geschäftsergebnissen im 1. Quartal 2019

DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e):                               
Quartalsergebnis/Zwischenbericht Deutsche EuroShop: Operatives Wachstum und    
einmaliger Steuereffekt führen zu deutlich gesteigerten Geschäftsergebnissen im
1. Quartal 2019                                                                
                                                                               
15.05.2019 / 17:45                                                             
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.   
                                                                               
                                                                               
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Deutsche EuroShop: Operatives Wachstum und einmaliger Steuereffekt führen zu   
deutlich gesteigerten Geschäftsergebnissen im 1. Quartal 2019                  
                                                                               
* Umsatzerlöse: 56,2 Mio. EUR (+0,3 %)                                         
* EBIT: 49,3 Mio. EUR (+0,6 %)                                                 
* Konzernergebnis: 39,4 Mio. EUR (+29,8 %)                                     
* EPRA Earnings je Aktie: 0,77 EUR je Aktie (+28,3 %)                          
* FFO: 38,4 Mio. EUR (+1,6 %)                                                  
Hamburg, 15. Mai 2019 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop erzielte 
in den ersten drei Geschäftsmonaten 2019 Umsatzerlöse von 56,2 Mio. EUR, ein   
leichtes Plus von 0,3 % gegenüber der Vorjahresperiode. Das                    
Nettobetriebsergebnis (NOI) stieg um 1,0 % auf 50,6 Mio. EUR und das EBIT um   
0,6 % auf 49,3 Mio. EUR.                                                       
                                                                               
Im Auftaktquartal wurden die Geschäftsergebnisse zusätzlich von einem positiven
Einmaleffekt beeinflusst. Im Rahmen eines anhängigen Revisionsverfahrens hat   
der Große Senat des Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass die Inanspruchnahme
der sogenannten "erweiterten gewerbesteuerlichen Kürzung" bei der Beteiligung  
an rein grundstücksverwaltenden Personengesellschaften - wie sie die Deutsche  
EuroShop hält - möglich ist. "Die aktuelle Entscheidung revidiert ein früheres 
BFH-Urteil aus dem Jahr 2010, auf dessen Basis der Deutsche EuroShop die       
Befreiung von Erträgen von der Gewerbesteuer verwehrt wurde", erläutert Wilhelm
Wellner, Sprecher des Vorstands. "Wir erwarten aufgrund der jetzigen           
Entscheidung, dass unseren Einsprüchen gegen entsprechende Steuerfestsetzungen 
der Vorjahre stattgegeben wird und uns Erstattungsbeträge von insgesamt 9,7    
Mio. EUR zufließen werden."                                                    
                                                                               
Das gute operative Ergebnis, Zinseinsparungen im Zusammenhang mit günstigen    
Refinanzierungen sowie einmalige Zinserträge im Zusammenhang mit der erwarteten
Steuererstattung führten zu einem um 7,2 % auf 42,3 Mio. EUR gestiegenen       
Ergebnis vor Steuern und ohne Bewertung. Das Konzernergebnis erhöhte sich      
inklusive der erwarteten Steuererstattung um 29,8 % von 30,4 Mio. EUR auf 39,4 
Mio. EUR.                                                                      
                                                                               
Das gemäß EPRA ermittelte Ergebnis je Aktie (EPRA Earnings) erhöhte sich auf   
0,77 EUR, das entspricht einem Anstieg von 28,3 % (+2,9 % ohne Effekte aus der 
aktuellen BFH-Entscheidung). Die um Einmaleffekte bereinigten FFO (Funds from  
Operations) erhöhten sich um 1,6 % auf 38,4 Mio. EUR, der FFO je Aktie stieg   
von 0,61 EUR auf 0,62 EUR.                                                     
                                                                               
Für das Geschäftsjahr 2019 hält die Deutsche EuroShop an ihrer jüngst          
veröffentlichen Prognose fest und erwartet                                     
                                                                               
* einen Umsatz von 222 bis 226 Mio. EUR                                        
* ein operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 194 bis 198 Mio.   
EUR * ein Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis von 159 bis 162   
Mio. EUR                                                                       
* Funds from Operations (FFO) von 148 bis 151 Mio. EUR bzw. je Aktie zwischen  
2,40 EUR und 2,44 EUR                                                          
Die Gesellschaft stellt für 2019 eine Dividende von 1,55 EUR je Aktie in       
Aussicht.                                                                      
Vollständige Quartalsmitteilung                                                
                                                                               
Die vollständige Quartalsmitteilung ist als PDF-Datei und als ePaper im        
Internet abrufbar unter                                                        
www.deutsche-euroshop.de/ir                                                    
                                                                               
Internet-Übertragung der Telefonkonferenz                                      
                                                                               
Die Deutsche EuroShop überträgt am Donnerstag, den 16. Mai 2019 um 10:00 Uhr   
ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter     
www.deutsche-euroshop.de/ir                                                    
Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG                                      
                                                                               
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die         
ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das   
MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, 
Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das        
Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die     
Galeria Baltycka in Danzig.                                                    
                                                                             
                                                                             
Wesentliche Konzernkennzahlen                                                  
                                                                               
                                                                               
                                                                               
in Mio. EUR   01.01.-31.03.2019   01.01.-31.03.2018   +/-                      
                                                                               
Umsatzerlöse   56,2   56,0   0,3 %                                             
                                                                               
Nettobetriebsergebnis (NOI)   50,6   50,1   1,0 %                              
                                                                               
EBIT   49,3   49,0   0,6 %                                                     
                                                                               
EBT (ohne Bewertungsergebnis)   42,3   39,5   7,2 %                            
                                                                               
EPRA Earnings   47,6   36,9   29,0 %                                           
                                                                               
FFO   38,4   37,8   1,6 %                                                      
                                                                               
Konzernergebnis   39,4   30,4   29,8 %                                         
                                                                               
                                                                               
                                                                               
in EUR   01.01.-31.03.2019   01.01.-31.03.2018   +/-                           
                                                                               
EPRAEarnings je Aktie   0,77   0,60   28,3 %                                   
                                                                               
FFO je Aktie   0,62   0,61   1,6 %                                             
                                                                               
Ergebnis je Aktie   0,64   0,49   30,6 %                                       
                                                                               
Gewichtete Anzahl der ausgegebenen Stückaktien   61.783.594   61.783.594   0,0 
%                                                                              
                                                                               
                                                                               
                                                                               
in Mio. EUR   31.03.2019   31.12.2018   +/-                                    
                                                                               
Eigenkapital   2.612,8   2.573,4   1,5 %                                       
                                                                               
Verbindlichkeiten   2.045,8   2.036,8   0,4 %                                  
                                                                               
Bilanzsumme   4.658,6   4.610,2   1,0 %                                        
                                                                               
Eigenkapitalquote in %   56,1   55,8                                           
                                                                               
LTV-Verhältnis in %   30,9   31,8                                              
                                                                               
Liquide Mittel   156,8   116,3   34,8 %                                        
                                                                               
                                                                               
                                                                               
Erläuterungen zu verwendeten Finanzkennzahlen sind abrufbar unter              
www.deutsche-euroshop.de/des/pages/index/p/77                                  
                                                                               
                                                                               
                                                                             
                                                                             
                                                                               
                                                                               
                                                                               
                                                                               
                                                                               
                                                                               
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15.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt  
durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.                                     
                                                                               
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.   
                                                                               
                                                                               
                                                                               
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate  
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.                                 
                                                                               
Medienarchiv unter http://www.dgap.de                                          
                                                                               
                                                                               
                                                                               
                                                                               
                                                                               
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Sprache:     Deutsch                                                           

Unternehmen: Deutsche EuroShop AG                                              

             Heegbarg 36                                                       

             22391 Hamburg                                                     

             Deutschland                                                       

Telefon:     +49 (0)40 413 579-0                                               

Fax:         +49 (0)40 413 579-29                                              

E-Mail:      ir@deutsche-euroshop.de                                           

Internet:    www.deutsche-euroshop.de                                          

ISIN:        DE0007480204                                                      

WKN:         748020                                                            

Indizes:     MDAX                                                              

Börsen:      Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in   
             Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart,        
             Tradegate Exchange                                                

EQS News ID: 811815                                                            







                                       

Ende der Mitteilung  DGAP News-Service



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811815  15.05.2019