Allreal

Allreal kombiniert ein Portfolio von Anlageliegenschaften und Entwicklungsliegenschaften zum Marktwert von 3,96 Mrd. Fr. und der Tätigkeit einer Generalunternehmung. 2017 stammten 21% des Mietertrags von 179,2 Mio. Fr. von Wohnungen, 57% aus Büro/Dienstleistung. Die Leerstandquote wurde per Ende 2017 auf 2,6% gesenkt. Die GU ist mit einem Arbeitsvorrat von 710 Mio. Fr. für mehr als 18 Monate ausgelastet. Die Finanzverbindlichkeiten sind zu durchschnittlich 1,53% auf eine Laufzeit von 49 Monaten verzinst. Die Verschuldungskapazität von 1,5 Mrd. Fr. erlaubt weiteres Wachstum. Für 2018 wird ein operatives Ergebnis erwartet, das leicht über demjenigen des Vorjahres liegt. Per Ende 2017 betrug der innere Wert nach Steuern (Net Asset Value) 135.15 Fr. je Aktie. Er lag damit 3,2% über dem Wert von Ende 2016.