Allreal

Allreal kombiniert ein Portfolio von Anlageliegenschaften und Entwicklungsliegenschaften zum Marktwert von 4,3 Mrd. Fr. mit der Tätigkeit einer Generalunternehmung. 2018 stammten 20% des Mietertrags von 194,8 Mio. Fr. von Wohnungen, 61% aus Büro/Dienstleistung. Die Leerstandquote wurde per Ende 2018 auf 2% gesenkt. Die GU ist mit einem Arbeitsvorrat von gut 650 Mio. Fr. für rund achtzehn Monate ausgelastet. Die Finanzverbindlichkeiten sind zu durchschnittlich 1,48% auf eine Laufzeit von 52 Monaten verzinst. Die Verschuldungskapazität von 1,3 Mrd. Fr. erlaubt weiteres Wachstum. Für 2019 wird ein operatives Ergebnis erwartet, das auf der Höhe des Vorjahres liegt. Per Ende 2018 betrug der innere Wert nach Steuern (Net Asset Value) 139.65 Fr. je Aktie. Er lag damit 3,3% über dem Wert von Ende 2017.