Allreal

Allreal kombiniert ein Portfolio von Anlageliegenschaften und Entwicklungsliegenschaften zum Marktwert von 4,38 Mrd. Fr. mit der Tätigkeit einer Generalunternehmung. 2019 stammten 20% des Mietertrags von 204,4 Mio. Fr. von Wohnungen, 61% aus Büro/Dienstleistung. Die Leerstandquote stieg per Ende 2019 minim auf immer noch niedrige 2,2%. Die GU ist mit einem Arbeitsvorrat von gut 820 Mio. Fr. für mehr als 24 Monate ausgelastet. Die Finanzverbindlichkeiten sind zu durchschnittlich 1,33% auf eine Laufzeit von 56 Monaten verzinst. Die kurzfristige Verschuldungskapazität von 1,6 Mrd. Fr. erlaubt weiteres Wachstum. Für 2020 ist die Ergebnisprognose wegen der Coronaunsicherheiten gestrichen worden. Per Ende 2019 betrug der innere Wert nach Steuern (Net Asset Value) 149 Fr. je Aktie. Er lag damit 6,7% über dem Wert von Ende 2018.