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Valor883756
TelekurssymbolALLN
Branche/TätigkeitImmobilien
AdresseGrabenstrasse 25, 6340 Baar
Telefon 041 711 33 03
Fax 041 711 33 09
Internet www.allreal.ch
Investor RelationsHerzog Roger
Zwischenabschluss 28.8.2018
Generalversammlung20. April 2018, Zürich
Allreal kombiniert ein Portfolio von Anlageliegenschaften zum Marktwert von 3,57 Mrd. Fr. mit Entwicklungsliegenschaften (166 Mio. Fr.) und der Tätigkeit einer Generalunternehmung. 2016 stammten 22% des Mietertrags von 173,3 Mio. Fr. von Wohnungen, 56% aus Büro/Dienstleistung. Die Leerstandquote wurde per Ende 2016 auf 5,1% gesenkt. Die GU ist mit einem Arbeitsvorrat von 700 Mio. Fr. für mehr als zwölf Monate ausgelastet. Die Finanzverbindlichkeiten sind zu durchschnittlich 1,67% auf eine Laufzeit von 36 Monaten verzinst. Die Verschuldungskapazität von 1,5 Mrd. Fr. erlaubt weiteres Wachstum. Für 2017 wird ein operatives Ergebnis erwartet, das leicht unter demjenigen des Vorjahres liegt. Per Ende 2016 betrug der innere Wert nach Steuern (Net Asset Value) 131 Fr. je Aktie. Er lag damit 4,5% über dem Wert von Ende 2015.