Novavest

Novavest Real Estate zählt zu den kleineren kotierten Immobiliengesellschaften. Sie ist im Dezember 2019 von der Berner Börse an die SIX gewechselt. Der grösste Aktionär ist Joseph Y. Safra (rund 8%). Dazu kommen weitere Institutionelle mit über 3% Anteil. Ende 2020 umfasste das Portfolio Liegenschaften im Wert von 645 Mio. Fr. Langfristig wird ein Portfoliowert über 1 Mrd. Fr. angepeilt. Das Portfolio ist auf Objekte im Einzugsbereich von Basel, Bern, Aarau, Zürich, Winterthur und St. Gallen konzentriert. Der Nettomietertrag stieg 2020 auf 24,3 Mio. Fr. Etwas über 60% davon stammten aus Wohnliegenschaften. Die Sollmiete liegt bei jährlich 26,2 Mio. Fr. In der Finanzierung gilt eine Eigenkapitalquote von 40% als Richtwert. Anleger dürfen mit einer Dividendenrendite von 3,5 bis 4,5% rechnen. Der innere Wert betrug Ende Jahr 41.30 Fr.