Valor1829415
TelekurssymbolPSPN
Branche/TätigkeitImmobilien
AdresseKolinplatz 2, 6300 Zug
Telefon 041 728 04 04
Fax 041 728 04 09
Internet www.psp.info
Investor RelationsCecchini Vasco
Zwischenabschluss 12.5.2017
Generalversammlung5. April 2018, Zürich

PSP

PSP Swiss Property besitzt 163 Büro- und Geschäftsliegenschaften und 8 Areale und Einzelliegenschaften im Marktwert von 6,7 Mrd. Fr. (Stand Ende 2015). Die Objekte befinden sich meist an zentraler Lage in Zürich (58% des Portfoliowerts), Genf/Lausanne (19%), Basel (8%) und Bern (4%). Der 2015 ausgewiesene Liegenschaftenertrag von 275,1 Mio. Fr. stammt zu 64% aus Büro, 15% Detailhandel, 6% Parking, 4% Gastronomie und 11% übriger Mietnutzung. Die grössten Mieter sind Swisscom (10%), Google (5%), JT International und die Post (je 3%). Im Gesamtjahr gingen die Mieteinnahmen und der Erlös aus dem Verkauf von Wohnungen zurück. PSP folgt einer Wachstumsstrategie, die auf der wertorientierten Entwicklung des Immobilienbestands, der Übernahme ganzer Portfolios und dem Kauf von Einzelobjekten beruht. Gekauft wird nur, wenn sich mittel- und langfristig ein stabiler Cashflow abzeichnet. Die Entwicklungspipeline ist allerdings beschränkt. Der Fokus liegt auf Renovationen. Die Mieteinnahmen dürften stabil bleiben, die Leerstandquote gegen 11% steigen. Die Dividende soll mindestens 70% des Gewinns ohne Liegenschaftenerfolg erreichen. 2015 betrug er 3.52 (i.V. 3.69) Fr. pro Aktie.
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