SF Urban Properties

SF Urban Properties (vormals Swiss Finance & Property Investment) investiert in Geschäfts- und Wohnliegenschaften mit Entwicklungspotenzial mit Schwergewicht in Zürich und Basel. Sie wird durch den Asset-Manager Swiss Finance & Property geführt. Der Portfoliowert erhöhte sich bis Ende Juni 2020 auf 681 Mio. Fr. (inkl. Entwicklungsliegenschaften und Baurechte). Die Leerstandquote in den Bestandesliegenschaften erreichte 2,3%. Der Fremdfinanzierungsgrad betrug nahezu unverändert 54%. Die durchschnittliche Zinsbindung lag mit einem Satz von 1,63% bei 8,8 Jahren. Der Gewinn pro Aktie ohne Neubewertung fiel 2019 etwas geringer aus als im Vorjahr. Die Namenpapiere machten zu Jahresbeginn den Bewertungsabstand zum Buchwert mehr als wett, notieren inzwischen aber wieder mit einem geringen Abschlag zum NAV von 95.62 Fr. je Titel.