«Immobilien Schweiz»

Die Hypothekarsätze sind so tief wie nie zuvor. Wer die Tragbarkeitshürde nimmt, sollte einen Eigenheimkauf in Erwägung ziehen. Ein Kommentar von FuW-Chefredaktor Jan Schwalbe.

Matthias Holzhey, Ökonom bei UBS, über die Blasengefahr am Immobilienmarkt.

Die sinkenden Hypothekarzinsen machen den Eigenheimkauf noch attraktiver. Die Zinskosten sind aber nur ein Baustein, auf den es beim Entscheid zwischen Mieten und Kaufen ankommt.

Analyse | Die Immobiliengesellschaft profitiert vom Ausbau des Portfolios in Deutschland. Die Nettorendite ist dennoch geringfügig zurückgegangen.

Im August bewegen sich die Richtsätze zur Finanzierung von Wohneigentum weiter abwärts. Eine Trendwende ist nicht in Sicht – im Gegenteil.

Analyse | Die Immobiliengesellschaft hat den Gewinn im ersten Halbjahr dank Sonderfaktoren mehr als verdoppelt. Die Dividende dürfte stabil bleiben.

Die traditionellen Immobilienmakler und ihr Provisionsmodell erhalten Konkurrenz. Fixpreismakler und Hypothekenfinanzierer gehen ins Rennen.

Die Richtsätze für Wohnbaukredite sind über alle Laufzeiten gefallen und erreichen bei den kürzeren Fristen Tiefstwerte.

Ein Blick über die Grenze zeigt, dass in drei anderen Ländern ähnlich tiefe Hypothekarsätze vorherrschen wie hierzulande. Zwei davon liegen in Europa.

Die Kotierung des HSC-Fonds an der SIX ist für das letzte Quartal 2019 geplant. Vor der Kotierung soll er nochmals neues Kapital erhalten.