«Immobilien Schweiz»

Feriendestinationen in den Alpen verdanken der Pandemie einen Immobilienboom. Was Interessenten über den Zweitwohnungsmarkt wissen müssen.

Das Interesse am Immobilienbesitz in der Schweiz ist weiter hoch. Das Segment mit Luxushäusern sticht besonders hervor.

Die Hypothekarsätze in der Eidgenossenschaft haben deutlich angezogen, doch die Schweizerische Nationalbank hält unverändert an ihrem geldpolitischen Kurs fest.

Der hypothekarische Referenzzins verbleibt auf dem Stand von 1,25%. Somit können Mieter keine Senkung der Miete verlangen.

Trotz Coronakrise hat die Zahlungsbereitschaft zum Wohnungskauf zugenommen. Die Option Home Office nimmt langen Pendlerdistanzen den Schrecken.

Der UBS Swiss Real Estate Bubble Index ist im vierten Quartal 2020 von 2,05 auf 1,75 Punkte gesunken und steht somit nicht mehr in der Blasenrisikozone.

Das Immobilienunternehmen steigert sich im Jahr 2020 klar. Gewinn, Mietertrag und Portfoliowert steigen.

Steuerliche Überlegungen bei Wohnhypotheken verlieren an Bedeutung. Schuld sind das Marktumfeld und die geplante Abschaffung des Eigenmietwerts.

Hohe Transaktionspreise belegen das anhaltende Investoreninteresse. Die grosse Unbekannte ist der künftige Büroflächenbedarf.

In den kommenden Monaten dürften die Preise auf dem Schweizer Immobilienmarkt trotz Coronakrise weiter steigen, vor allem bei Einfamilienhäusern.